Приватизація готелю “Україна” завершилася продажем на онлайн-аукціоні за 2,5 млрд грн — хто власник

18 вересня відбувся перший після початку повномасштабної війни онлайн-аукціон з приватизації знакового київського готелю «Україна». Торги відбулися на платформі «Прозорро.Продажі», і актив викликав інтерес трьох учасників.

Стартова ціна об’єкта становила 1 047 637 152 грн, але завдяки активній конкуренції вартість об’єкта приватизації зросла до 2 511 777 888 грн.

Зростання вартості активу: позиція ФДМУ

Виконуюча обов’язки Голови Фонду державного майна України Іванна Смачило підкреслила, що результати цього аукціону демонструють значний інтерес українського ринку до важливих активів. Завдяки жвавій конкуренції вартість готелю зросла більш ніж удвічі. ФДМУ вже планує наступні приватизаційні аукціони, зокрема для таких компаній, як АТ «Об’єднана гірничо-хімічна компанія», ТОВ «Аерок» і ТОВ «Демурінський ГЗК».

Умови для нового власника готелю

Новим власником об’єкта стало ТОВ «ОЛА ФАЙН», яке належить інвестиційному фонду «АРС КЕПІТАЛ». Бізнесмен Максим Кріппа, що проживає в ОАЕ, є кінцевим бенефіціаром компанії. Після перемоги на аукціоні новий власник має 30 робочих днів для повної оплати вартості лота. Крім того, він зобов’язується виконати низку умов, серед яких погашення боргів із заробітної плати та заборгованості перед державним бюджетом, що існують на момент переходу права власності.

Новий власник повинен також забезпечити працівникам готелю соціальні гарантії, не звільняти персонал протягом перших шести місяців з моменту приватизації та виконувати екологічні вимоги щодо експлуатації об’єкта. Загальний термін виконання зобов’язань, що не мають встановлених строків, становить п’ять років від моменту переходу права власності.

Претенденти та історія готелю Україна

Крім переможця, участь в аукціоні брали ще дві компанії — ТОВ «Житомирський меблевий комбінат» і ТОВ «Аларіт-Пром», які запропонували значно менші суми: 1,46 млрд грн і 1,16 млрд грн відповідно.

Раніше відомий як «Москва», готель «Україна», розташований на вулиці алея Героїв Небесної Сотні, 4, і є однією з найвідоміших будівель у центрі Києва. Він пропонує понад 300 номерів різних категорій, а також два ресторани й банкетні зали. Будівля готелю стоїть на місці колишнього хмарочоса Гінзбурга, який був одним із найвищих будинків Києва.

Цей аукціон став важливою подією для ринку приватизації, особливо в умовах повномасштабної війни, демонструючи потенціал українського бізнесу до участі в приватизації великих об’єктів.